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Reihenmittelhaus in Erbpacht mit Pool in München-Waldtrudering

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 96,00 m²
Kaufpreis 395.000,00 EUR

Wohnungstyp

Reihenmittelhaus

Grundstücksfläche 191,00 m²
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Balkon/Terasse Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1965
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Garage/Stellplatz-Kaufpreis 15.000,00 EUR
Provision EUR 14.637,00 (inkl. MwSt.)
Das Makler-Honorar entspricht 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer und ist zahlbar nach Kaufvertragsunterzeichnung. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend - sehr geeignet für eine Junge Familie - Im EG befindet sich ein GästeWC - Diele & Treppenaufgang sowie einen offenen Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche - von der Westterrasse haben Sie einen direkten Zugang zur Garage - Aussenpool - im erstes Obergeschoß befindet sich ein Kinderzimmer mit Balkon, ein kleines Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer - das DG ist nicht ausgebaut - Bad mit Fenster - im Kellergeschoß befidet sich ein Hobbyraum und ein Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine sowie eine Keller

Ausstattung:
Einbauküche mit Gasherd - Parkettboden im Wohn-, Essbereich - Rollläden (mechanisch) - Kaminanschluss und ein Aussenpool im Garten -

Lage:
Wohngegend geeignet für Familien - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten in näherer Umgebung

Sonstiges:
- Laufzeit Erbbaurecht bis 2063
- mtl. Erbbauzins ca. 76 Euro - wird vierteljährlich fällig