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Moderne 3-Zimmer-Stadtwohnung, 80809 München, Hanselmannstrasse 2

Zimmer 3,0
Wohnfläche ca. 71,30 m²
Kaufpreis EUR

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 1
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 2009
Qualität der Ausstattung Gehoben
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert

48,20 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger Fernwärme Erdgas leicht

Bezugsfrei ab

Oktober 2017

Garage/Stellplatz Duplex
Anzahl Garage/Stellplatz 1
Stufenloser Zugang Ja

Hausgeld 302,00 EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis 25.500,00 EUR
Provision
Das Makler-Honorar entspricht 3,57 Prozent (inkl.
MwSt.) und ist verdient nach Kaufvertragsunterschrift

 

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 20 Wohnungen mit Tiefgarage - Die Wohnung befindet sich im ersten OG mit Westausrichtung (ohne Loggia) - Wohnbereich mit offener Wohnküche ca. 36.5 m² Wfl. - Schlafzimmer ca. 13 m² Wfl. - Kinderzimmer ca. 11 m² Wfl. - Duschbad (innenliegend) ca. 4,2 m² Wfl.

Ausstattung:

Parkettboden - hochwertige Einbauküche als offene Barküche - Duschbad - weisse Türen und Fenster - Fußbodenheizung -

Lage:

U Bahn-Haltestelle Petuelring (U3 & U8) in Gehnähe - Olympia- und Luitpoldpark in unmittelbarer Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur -

Sonstiges:

Ideal auch für Kapitalanleger