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Große 2-Zimmer-EG-Wohnung

Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 65,97 m²
Kaufpreis EUR

Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Etage 0
Etagenanzahl 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Garten/-mitbenutzung Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 2002
Qualität der Ausstattung Gehoben
Letzte Modernisierung/
Sanierung
2012
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Endenergiebedarf 105,00 kWh/(m²*a)
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Hausgeld 254,00 EUR
Vermietet Ja
Mieteinnahmen pro Monat 690,00 EUR
Garage/Stellplatz-Kaufpreis EUR
Provision Euro
Das Makler-Honorar entspricht 3,57 Prozent (inkl.
MwSt.) vom Kaufpreis und ist verdient nach
Vertragsunterzeichnung – Diese Vereinbarung ist
Bestandteil des Kaufvertrages



Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit einer Südostloggia (Arkadenstil) und einem kleinen Gartenanteil (als Sondernutzungsrecht) mit Blick in den Schloßinnenhof - das Wohnzimmer hat eine Größe von 31 qm – die offene Wohnküche hat 5 qm – das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 14 qm – Bad hat eine Größe von 5 qm mit Waschmaschinenanschluß

Ausstattung
hochwertige Einbauküch in U-Form – weisse Holzsprossenfenster und Holzkassettentüren – exklusives Badezimmer mit großem Spiegel und Handtuchheizkörper – Parkettboden in Eiche (engl. Verband) - Rollläden und Fensterläden

Lage
Egmating liegt ca. 20 km südöstlich von München – kleines Dorf mit ca. 2000 Einwohner – nächster SBahnanschluss
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ca. 5 km

Sonstiges
In der Miete von Euro 690,00 – monatlich sind die beiden TG-Stellplätze enthalten.