| Zimmer | 1,00 |
| Wohnfläche ca. | 44 m² |
| Kaufpreis | EUR 732.000 |
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| Wohnungstyp | Loftwohnung |
| Etage | 4 |
| Etagenanzahl | 7 |
| Schlafzimmer | |
| Badezimmer | 1 |
| Keller | Ja |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Einbauküche | ja |
| Objektzustand | Erstbezug ca. 01/2024 |
| Baujahr | 2023 |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
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Wesentliche Energieträger Energieausweistyp Energiebedarfsrechnung Energieeffizenzklasse Gültigkeit: |
Fernwärme Bedarfsausweis 74,20 kWh/(qm2*a) B 08.11.2023 bis 07.11.2033 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
| Stufenloser Zugang | Ja |
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| Hausgeld | ca. 200,00 EUR |
| Garage/Stellplatz-Kaufpreis | EUR 44.000 |
Objektbeschreibung
Das Haus besteht aus insgesamt 18 Wohneinheiten - Eingebettet in die weitläufigen Grünflächen und in der Nachbarschaft zum beliebten Wirtshaus mit Biergarten "Paulaner am Nockherberg" - Der loftartige Wohnbereich mit ca. 30 m² Wfl.befindet sich im 3.OG mit Blick in den Regerpark - großzügiges Duschbad (innenliegend) - die bodentiefen Fensterelemete ergeben eine angenehme Atmosphäre - großzügie Südloggia.
Ausstattung
offene moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - elektrische Rollläden - Holz-Alu-Fenster - Walk-In-Dusche - Video-Gegensprechanlage - Raumhöhe ca. 2,60 Meter - Parkettboden uvm.
Lage
Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Innenstadt und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Wohnen am Nockherberg - Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben in München schätzen.
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