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Sonnige DHH im Bungalowstil in 81827 München-Waldtrudering

Zimmer 4,5
Wohn-Nutzfläche ca. 158 qm
Kaltmiete 1.718,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete  2.120,00 EUR 

Wohnungstyp  Doppelhaushälfte 
Grundstücksfläche ca.  260,00 qm
Nutzfläche ca. 43,20 qm
Etagenanzahl  2
Schlafzimmer  3
Badezimmer 
Gäste-WC Ja
Keller  Ja 
Einbauküche Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1975
Qualität der 
Ausstattung
Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung 2000
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiebedarf/Bedarfsausweis 160,60 kWh/(m2*a)
Bezugsfrei 01.05.2014
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/
Stellplatz
1

  
Nebenkosten 122,00 EUR
Heizkosten 280,00 EUR (Heizung/Warmwasser)
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten
Nein
Garage / Stellplatz-Mietpreis 40,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile Euro 5.274,00 (3 Gesamtmonatsmieten)
Provision Euro 4.184,04 (inkl. MwSt.)
Das Makler-Honorar entspricht 2 Gesamtnettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. und ist verdient nach Vertragsunterzeichnung
   

Objektbeschreibung 

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend - Im EG gibt es ein ca. 36 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 27 qm großen überdachten Terrasse - Küche ca. 6 qm Wfl. - Essdiele mit Lichtkuppel ca. 13 qm Wfl. - Schlaf- oder Esszimmer ca. 16 qm Wfl. - WC - im Souterrain gibt es ein ca. 24 qm großes Zimmer (auch geeignet für ein Schlafzimmer) und ein ca. 12 qm Wfl. großes Zimmer (geignet für Arbeits- oder Gästezimmer) - Duschbad mit Sauna - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum

Ausstattung 

Parkettboden Eiche "englischer Verband" - Einbauküche - Sauna - weisse Kunststofffenster mit Rollläden

Lage 

3 Gehminuten entfernt von Bushaltestelle Togostrasse (fährt ca. 15 Minuten entfernt von S-Bahn- und UBahn-Haltestelle Trudering)

Sonstiges

Park mit Spielplatz direkt vor der Haustüre - Ideal für Familien