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Exklusive 4-Zimmer-Turmwohnung mit Dachterrasse-WelfenHöfe, Welfenstrasse 54, 81541 München, Haidhausen

Zimmer 4,00
Wohnfläche ca. 128,59 m2
Kaltmiete 2.190,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete  2.540,00 EUR 

Wohnungstyp  Dachgeschoss 
Etage  6
Etagenanzahl  7
Schlafzimmer  3
Badezimmer 
Keller  Ja 
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand neuwertig
Baujahr 2012
Qualität der 
Ausstattung
Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Bezugsfrei ab 01.02.2017
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/
Stellplatz
1
Barrierefrei Ja

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a) 

Nebenkosten 350,00 EUR
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten
Ja
Garage / Stellplatz-Mietpreis 100,00 EUR
Kaution Euro 6.870,00
Provision

   

Objektbeschreibung 

Die Wohnung befindet sich im 6 OG mit einer 12 mgroßen Südloggia - Wohnzimmer ca. 37 m2 Wfl.- Küche als Wohnküche ca. 13 m2 Wfl. mit Zugang zu einer 22 m2 großen N/O-Terrasse - Bad mit Fenster - Duschbad - sep. Abstellkammer. Das Gebäude entspricht KfW 70 (nach EnEV v. 2009)

Ausstattung 

hochwertige Einbauküche (Fa. almilmö) - Parkettboden in Eiche - Fussbodenheizung - Raumhöhe ca. 2,60 Meter - Rollläden (mechanisch) - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -

Lage 

In unmittelbarer Nähe zu den Welfenhöfen können Sie aus dem Vollen schöpfen - U-Bahn, Bus und Tram sowie die S-Bahn sind schnell erreicht - Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Arzt und Apotheke, Supermarkt und Bäcker, Biergarten, Restaurant und kulturelles Leben - die zentrale Lage spiegelt sich in der Vielfalt des neuen Stadtquartiers

Sonstiges

Neues Stadtquartier "WelfenHöfe" in München Au-Haidhausen