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Familiengerechte 4-Zimmer-Stadtwohnung-LöwenHof II – WelfenHöfe, Welfenstr. 54, 81541 München

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 103,01 m2
Kaltmiete 1.800,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete  300,00 EUR 

Wohnungstyp  Etagenwohnung
Etage  2
Etagenanzahl  7
Schlafzimmer  3
Badezimmer  2
Balkon/Terrasse Ja
Keller  Ja 
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 2012
Qualität der 
Ausstattung
Gehoben
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Bezugsfrei 01.04.2017
Garage/Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage/
Stellplatz
1
Stufenloser Zugang
Ja

  
Nebenkosten 300,00 EUR
Heizkosten sind in
Nebenkosten enthalten
Ja
Garage / Stellplatz-Mietpreis 100,00 EUR
Kaution Euro 5.700,00

   

Objektbeschreibung 
Die Wohnung befindet sich in einem Haus im 2. OG mit einer ca. 12 m² großen Südloggia - Wohnzimmer ca. 22
m² Wfl - offene Küche ca. 8 m² Wfl. - Badezimmer (innenliegend) mit Waschmaschinenanschluß - Duschbad mit Fenster - zwei Kinderzimmer mit ca. 10 u. 12 m² Wfl -Das Wohnhaus entspricht KfW 70 (Energieeffizienz) nach EneV 2009

Ausstattung 
hochwertige Einbauküche (Fa. almilmö) - Parkettboden Eiche - Fußbodenheizung - Rolläden (mechanisch) - kontrollierte Wohnraumlüfung mit Wärmerückgewinnung - Diele (Fliesenboden)
 
Lage 
In unmittelbarer Nähe zu den WelfenHöfen können Sie aus dem Vollen schöpfen - U-Bahn, Bus und Tram sowie die S-Bahn sind schnell erreicht - Zahlreiche Kindergärten, Horte und alle Schulformen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob Arzt und Apotheke, Supermarkt und Bäcker, Biergarten, Restaurant und kulturellles Leben - die zentrale Lage spiegelt sich in der Vielfalt des neuen Stadtquartiers

Sonstiges 
Neues Stadtquartier "WelfenHöfe" in MÜnchen Au-Haidhausen