2021 - Am Nockerberg NORD

Mit dem Quartier „Am Nockherberg Nord“ findet die Gesamtentwicklung des ehemaligen Paulanerareals in der Oberen Au seinen Abschluss – einen, der die Bezeichnung krönend zu Recht verdient. Denn die sechs Häuser, die sich im nördlichen Teil des Grundstücks vom neuen Park aus der Stadt zuwenden, präsentieren sich nicht nur mit abwechslungsreicher Architektur und terrassierter Gebäudestruktur.

Fünf Häuser und das abschließende Sternenhaus, das von der Nicolaidis YoungWings Stiftung übernommen wird, gruppieren sich mit sanftem Schwung zwischen Hoch- und Regerstraße, angrenzend an großzügige Grünflächen. Südlich erstreckt sich das neu entstehende Parkgelände, das sich von hier bis zur Hiendlmayrstraße ausdehnt. Nördlich öffnet sich der geschützte grüne Gartenhof des Quartiers, der an einen Teil der für das Viertel so typischen Herbergshäuser grenzt.

Stilistische Vielfalt aus der Feder renommierter Planungsbüros wird zum charakteristischen Merkmal für das Ensemble, das die Handschrift des Büros Henning Larsen Architects sowie Rapp+Rapp Architekten trägt. Beide machen jedes Haus zum Unikat – mit prägenden Details wie Rundbogen, individuell angeordneteten Balkonen, gemauerten Vorsprüngen, harmonischer Farbgebung und vielem mehr.

Für alle Bewohner steht der Dachgarten bereit, der sich über die Häuser 2, 3 und 4 erstreckt. Durch die Höhenabstufungen der Häuser ergibt sich nicht nur ein spannendes Gesamtbild, sondern auch ein Maximum an Freiflächen für die Bewohner – Wohnungen mit riesigen privaten Dachterrassen in unterschiedlichen Etagenhöhen geben dem Begriff Wohnfreiheit eine eigene Dimension.

Ihr neues Zuhause

• Markeneinbauküchen inklusive technischer Geräte (Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Badausstattung mit Qualitätsprodukten: Waschtische und WCs von Laufen, Designarmaturen von Hansgrohe, Badewanne von Bette, bodengleich geflieste Dusche, LED-Leuchtspiegel von Ziehrat, Zender-Handtuchheizkörper und mehr
• Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Mirage in vielen Farbvarianten
• In allen Wohnräumen Eiche-Mehrschichtparkett mit verschiedenen Oberflächen-Optiken - von Weiß bis Raucheiche
• Flexibilität durch homeway System
• Smart Living Paket Lifestyle in der gesamten Wohnung mit Komponenten namhafter Hersteller - digital und sicher
• Barrierefrei vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
• Komfort durch hauseigene Tiefgarage
• Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon, Dachterrasse oder Dachgarten
• Große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung der Hausgemeinschaft
• Weitläufiges, neu angelegtes öffentliches Parkgelände direkt angrenzend
• Bezugsfertig 2023

Die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen

• Erhabene Lage am Nockherberg, in der Oberen Au in München
• Eingebettet in das grüne Parkgrundstück an der Regerstraße - Alle Wohnungen im rückwärtigen, von der Straße abgeschirmten Gebäudetrakt
• Supermärkte und Discounter, Drogerie und Baumarkt, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung
• S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" bringt Sie direkt zu Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und der Gastronomievielfalt am Marienplatz
• Freizeitvergnügen ganz nah – im Müllerschen Volksbad, in den Isarauen oder am Auer Mühlbach
• Kultur im Gasteig, im Deutschen Museum, auf der Auer Dult, im Gärtnerplatztheater und bald auch im neuen Konzerthaus am Ostbahnhof
• U-Bahn-Anschluss am nah gelegenen Kolumbusplatz und an der Silberhornstraße (U1, U2, U7 und U 8)
• Mehrere Tram- und Buslinien direkt am Regerplatz
• Mittlerer Ring, A 8 und Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar

2020 - Am Nockherberg Süd

„Am Nockherberg Süd“ nimmt in Kürze Gestalt an: Die insgesamt sechs Häuser sind Teil des attraktiven Karrees an der Reger- und Hiendlmayrstraße. Sie prägen, einer Bergsilhouette gleich, mit ihrer abwechslungsreichen Anordnung und den unterschiedlich strukturierten Gebäudehöhen das neue Quartier.

1 bis 5-Zimmer-Wohnungen: Ihr Wohnglück in bester Stadtlage

Mit dem Bau des Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ nimmt der Wandel in der Oberen Au in München seinen Anfang. Die insgesamt neun Gebäude dieses ersten Bauabschnitts sind Teil des Karrees an der Regerstraße und überzeugen durch ihre bevorzugte Lage im Gesamtquartier: Westlich grenzen sie direkt an das weite, grüne Parkgelände an, östlich an den geschützten, sorgsam bepflanzten Innenhof. Attraktive Apartments und 1-Zimmer-Wohnungen für Singles und Studenten, 2-Zimmer-Wohnungen ideal für junge Paare, 3-Zimmer-Wohnungen und 4-Zimmer Wohnungen als Familiendomizil oder extravagante 5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnungen für höchsten Wohngenuss. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse und geben Ihnen so zusätzlichen Freiraum. In jedem Zuhause sorgen natürliche Materialien, modernes Design und ausgewählte Ausstattungsdetails für eine behagliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Egal ob zum Eigenbedarf oder als Immobilie zur Kapitalanlage – mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in München sichern Sie sich Ihre Wohnzukunft.

Architektur vom Feinsten

Spannend und charakterstark wird das Bauvorhaben „Am Nockherberg Süd“ auch durch die planerische Gestaltung durch zwei renommierte Architekturbüros. Rapp+Rapp sowie Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht Gesellschaft von Architekten mbH schufen mit ihren Entwürfen einen abwechslungsreichen Gesamtauftritt.

Ihr neues Zuhause

• Markeneinbauküchen inklusive technischer Geräte (Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Badausstattung mit Qualitätsprodukten: Waschtische und WCs von Keramag, Designarmaturen von Grohe, Badewanne von Kaldewei, bodengleich geflieste Dusche, LED-Leuchtspiegel von Ziehrat, Zender-Handtuchheizkörper und mehr
• Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch in vielen Farbvarianten
• In allen Wohnräumen Eiche-Mehrschichtparkett mit verschiedenen Oberflächen-Optiken - von Weiß bis Raucheiche
• Barrierefrei vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
• Komfort durch hauseigene Tiefgarage
• Wohnungen überwiegend mit Loggia, Balkon, Dachterrasse oder Dachgarten
• Großer, abgeschirmter Innenhof, landschaftsgärtnerisch geplant und intensiv begrünt, mit Sitzgelegenheiten und Spielflächen
• Weitläufiges, neu angelegtes öffentliches Parkgelände direkt angrenzend
• Bezugsfertig 2022

Die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen

• Erhabene Lage am Nockherberg, in der Oberen Au in München
• Eingebettet in das grüne Parkgrundstück an der Regerstraße - Alle Wohnungen im rückwärtigen, von der Straße abgeschirmten Gebäudetrakt
• Supermärkte und Discounter, Drogerie und Baumarkt, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung
• S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" bringt Sie direkt zu Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und der Gastronomievielfalt am Marienplatz
• Freizeitvergnügen ganz nah – im Müllerschen Volksbad, in den Isarauen oder am Auer Mühlbach
• Kultur im Gasteig, im Deutschen Museum, auf der Auer Dult, im Gärtnerplatztheater und bald auch im neuen Konzerthaus am Ostbahnhof
• U-Bahn-Anschluss am nah gelegenen Kolumbusplatz und an der Silberhornstraße (U1, U2, U7 und U 8)
• Mehrere Tram- und Buslinien direkt am Regerplatz
• Mittlerer Ring, A 8 und Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar

2018 - Am Nockherberg Mitte - München Au-Haidhausen

Ein neues und grünes Stadtquartier entsteht

Mit dem Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ nimmt der Wandel in der Oberen Au seinen Anfang. Die insgesamt neun Gebäude liegen nur hoch am Berg und grenzen direkt an das weite, grüne Parkgelände an. Mit attraktiven 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten sie individuelle Vielfalt – und das schöne Gefühl, ein wenig über den Dingen zu stehen.

Bergeweise Möglichkeiten

Alltag oder Freizeit, Natur oder Stadtleben – der charmante Stadtteil Au-Haidhausen in München ist von einer gelungenen Mischung aus Grün und Urbanität geprägt. Parks und Isarauen, Gastro-, Kultur- und Freizeitangebote, Schulen und Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel und Ringstraßen – hier liegt fast alles vor der Haustür, in Gehweite oder nur eine kurze Radtour von Ihrer Neubau-Immobilie entfernt.

1 bis 5-Zimmer-Wohnungen: Ihr Wohnglück in bester Stadtlage

Mit dem Bau des Ensemble „Wohnen am Nockherberg Mitte“ nimmt der Wandel in der Oberen Au in München seinen Anfang. Die insgesamt neun Gebäude dieses ersten Bauabschnitts sind Teil des Karrees an der Regerstraße und überzeugen durch ihre bevorzugte Lage im Gesamtquartier: Westlich grenzen sie direkt an das weite, grüne Parkgelände an, östlich an den geschützten, sorgsam bepflanzten Innenhof. Attraktive Apartments und 1-Zimmer-Wohnungen für Singles und Studenten, 2-Zimmer-Wohnungen ideal für junge Paare, 3-Zimmer-Wohnungen und 4-Zimmer Wohnungen als Familiendomizil oder extravagante 5-Zimmer-Dachterrassen-Wohnungen für höchsten Wohngenuss. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse und geben Ihnen so zusätzlichen Freiraum. In jedem Zuhause sorgen natürliche Materialien, modernes Design und ausgewählte Ausstattungsdetails für eine behagliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Egal ob zum Eigenbedarf oder als Immobilie zur Kapitalanlage – mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in München sichern Sie sich Ihre Wohnzukunft.

Top-Design und hoher Komfort

• Markeneinbauküchen inklusive technischer Geräte (Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank)
• Badausstattung mit Qualitätsprodukten: Waschtische und WCs von Keramag, Designarmaturen von Grohe, Badewanne von Kaldewei, bodengleich geflieste Dusche, LED-Leuchtspiegel von Ziehrat, Zender-Handtuchheizkörper und mehr
• Großformatige Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch in vielen Farbvarianten
• In allen Wohnräumen Eiche-Mehrschichtparkett mit verschiedenen Oberflächen-Optiken - von Weiß bis Raucheiche
• Barrierefrei vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss
• Komfort durch hauseigene Tiefgarage
• Wohnungen überwiegend mit Loggia, Balkon, Dachterrasse oder Dachgarten
• Großer, abgeschirmter Innenhof, landschaftsgärtnerisch geplant und intensiv begrünt, mit Sitzgelegenheiten und Spielflächen
• Weitläufiges, neu angelegtes öffentliches Parkgelände direkt angrenzend
• Bezugsfertig 2021

Die perfekte Lage zum Wohlfühlen

• Erhabene Lage am Nockherberg, in der Oberen Au in München
• Eingebettet in das grüne Parkgrundstück an der Regerstraße - Alle Wohnungen im rückwärtigen, von der Straße abgeschirmten Gebäudetrakt
• Supermärkte und Discounter, Drogerie und Baumarkt, Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung
• S-Bahn-Station "Rosenheimer Platz" bringt Sie direkt zu Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und der Gastronomievielfalt am Marienplatz
• Freizeitvergnügen ganz nah – im Müllerschen Volksbad, in den Isarauen oder am Auer Mühlbach
• Kultur im Gasteig, im Deutschen Museum, auf der Auer Dult, im Gärtnerplatztheater und bald auch im neuen Konzerthaus am Ostbahnhof
• U-Bahn-Anschluss am nah gelegenen Kolumbusplatz und an der Silberhornstraße (U1, U2, U7 und U 8)
• Mehrere Tram- und Buslinien direkt am Regerplatz
• Mittlerer Ring, A 8 und Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar